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索 引 号 008453602/2019-050 关 键 词 房地产预售 管理 办法
发布机构 市住房和城乡建设局 发文日期 2019/3/5 17:35:16
服务对象 其他 体裁分类 其他
我市加强房地产预售监管防范市场风险
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(1)房源精准“锁控”。 出台《商品房预售管理实施办法》和《商品房预售资金管理办法》,对获得商品房预售许可证的项目先全面锁控房源,明确只有购房人购房资金进入监管账户后方可签订商品房买卖合同,避免开发企业将购房资金体外循环。(2)预售全程“跟踪”。对房地产项目的商品房预售和预售资金归集情况进行审核监管,防止开发企业挪用资金。并及时通过市住建局官方网站将销售状况向公众公开,目前已对市城区27个房地产在建项目、13000余套商品房全面公开。(3)监管同步“联动”。建立监管机构和监管银行联席会议制度,每季度将房地产分析情况及时告知全市银行等相关部门,对资金大额调动,存在资金链风险的情况进行预判并及时预警,进一步从资金源头上防止“问题楼盘”。

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